⑴租賃合同雙方當事人約定的租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
    ⑵租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
    ⑶租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式并且對租賃期限有爭議的，視為不定期租賃。